Navigation

Nieuwe afzichtelijke bouw in Epe...

Ook de laatste plek in het complex De VeluwePoort lijkt te worden ingevuld. Waren voor Corio de laatste loodjes letterlijk te zwaar, Creon vastgoed wil op die plek 33 appartementen realiseren. Daarvan zijn er maar liefst zes (?) bestemd voor starters. De eerste gemiste kans.

Creon had het liefst zeven woonlagen gebouwd, maar gelukkig blijkt dat niet te mogen. Nu krijgt de hoogste toren vier woonlagen. Op de tekening in De Stentor ziet het complex er wel netjes uit. Maar schijn bedriegt... de bestaande woningen zien er op die tekening ook acceptabel uit. En dat zijn lelijke gedrochten die helemaal niet in het dorpse karakter van Epe passen. Dit complex zal in werkelijkheid dus niet veel mooier worden. Bovendien is de afbeelding in de krant misleidend, want dit is niet het aanzicht vanaf de voorkant. Het gebouw komt op één van de meest gezichtsbepalende locaties van het dorp. Wie vanuit Apeldoorn de rondweg opdraait, ziet dit als één van de eerste gebouwen. Aan zo’n locatie zou dus extra aandacht moeten worden besteed.

Afgelopen dinsdag was er een voorlichtingsavond voor de buurt. Een aanwezige stuurde mij een verslagje van de avond met de toevoeging "misschien kun je hier ook iets mee doen."

Volgens mijn bron stelde de projectontwikkelaar zich bijzonder arrogant op en maakte al snel een typerende verspreking: "We zijn hier wel bezig met het invullen van de bebouwing in het centrum van de stad... ehhhh het dorp." Met zo'n houding gaat het direct mis. Epe is geen stad, maar een kneuterig Veluws dorp.

Voor het fotoboek over het dagelijks leven in Epe - waar ik samen met Jan Paasman aan werk - loop ik veel binnen bij Eper verenigingen, scholen, bedrijven en instellingen. En daar ben ik altijd positief verrast over de dorpse kleinschaligheid. Vaak wordt dat denigrerend afgedaan als bekrompen en kneuterig. Wie echter in de Randstad heeft gewoond, weet dat een dorps karakter geen negatieve eigenschap is, maar juist in veel opzichten een enorme kracht is voor een samenleving.

Wil je die sfeer in Epe behouden dan moet daar bij de ruimtelijke ordening rekening mee worden gehouden. Uit allerlei sociologische onderzoeken komt steevast naar voren dat de leefomgeving in hoge mate bepaalt hoe mensen met elkaar omgaan. Het is dan ook belangrijk dat er bij de ontwikkeling van woningbouw en ruimtelijke ordening wordt geluisterd naar de bevolking. En dat gebeurt al decennia niet in Epe. En in dit geval is het al niet veel beter.

Als een projectontwikkelaar zegt dat hij die voorlichtingsbijeenkomst door de gemeente opgelegd heeft gekregen, dan zegt dat wel voldoende over de motivatie om echt te luisteren. De aanwezige buurtbewoners gingen dan ook teleurgesteld naar huis.

Het is echter belangrijk dat de bewoners van het centrum alert blijven. De gemeente blijkt nog meer plannen te hebben. In De Stentor staat dat de 'herontwikkeling van gedeelten van het centrum volgens de gemeente moeizaam gaan'. Daarom overweegt ze de locaties in en rondom het centrum aan een nadere beschouwing te onderwerpen om meer samenhang in het beleid te maken. Van een gemeente die haar eigen toch al lelijke gemeentehuis met een fallus voor de deur omtovert tot een afzichtelijk monstrum, valt weinig te verwachten. Als dit dan ook betekent dat de bouw van nog meer lelijkheid á la de VeluwePoort mogelijk wordt, is het zaak daar eens kritische vragen over te stellen aan de kandidaten bij de gemeenteraadsverkiezingen.